С учетом тепла дело обстоит сложнее. Теплосчетчики - даже самые маленькие и простые - весьма недешевы. Кроме того, в подавляющем большинстве домов системы отопления таковы, что через среднюю квартиру проходит 4-5 отопительных стояков, и на каждый нужен свой индивидуальный теплосчетчик. В Европе выход из этой ситуации найден несколько десятилетий назад. Распределители расходов, но отопление - это приборы, которые позволяют дешевым способом определить долю каждой квартиры в общедомовом потреблении тепла. Они монтируются на радиаторы отопительной системы. На конец 1997 года в 27 странах мира установлены и функционируют около 18 миллионов распределителей затрат. Первый распределитель - основанный на испарительном принципе, был запатентован в 1924 г.

Ключ к решению проблемы был найден в начале нашего века датским инженером Одином Клориусом. Он предложил заменить непосредственное измерение потребляемого тепла измерением количества тепла, отдаваемого поверхностью каждого радиатора. В результате таких измерений для каждого помещения в доме мы получаем некую величину в условных единицах, которая пропорциональна фактическому потреблению тепла в данном помещении. Затем вся сумма затрат на тепло, потребленное данным жилым объектом, распределяется между жильцами пропорционально условным единицам потребления в их квартирах. Общая сумма затрат на тепло точно фиксируется в этой системе с помощью общедомового теплосчетчика.

В качестве технического решения для регистрации теплоотдачи радиатора, Один Клориус предложил так называемый радиаторный распределитель тепла основанный на простом принципе испарения жидкости при нагревании. По внешнему виду они напоминают термометр. В них вставляется сменная ампула с подцвеченной жидкостью, закрепляемая на шкале, и показателем потребления тепла в комнате является количество испарившейся жидкости. В 80-е годы были изобретены электронные распределители затрат на отопление. В них встроены датчики температуры радиатора и наружного воздуха, а также небольшое счетное устройство. Они отличаются от испарительных более высокой точностью и предоставляют возможность автоматического снятия показаний, но стоят, соответственно, дороже.

Распределитель монтируется прямо на поверхность радиатора - для различных типов радиаторов разработаны разные методы монтажа. Монтаж предельно прост, надежен и может быть произведен очень быстро. При этом в крепежных деталях предусмотрены меры защиты от нежелательных манипуляций. Концы крепежных болтов оказываются внутри прибора, которой затем пломбируется.

Вернемся теперь к нашей модели двухквартирного дома и посмотрим, как работает в целом вся система поквартирного учета.

Во-первых, комплект необходимого оборудования для поквартирного учета включает в себя следующие приборы:

При монтаже распределителей затрат заполняются так называемые монтажные карты, в которых фиксируются типы и размеры всех отопительных приборов, имеющихся в здании, а также серийные номера установленных распределителей затрат. Эта информация позднее будет играть важную роль в расчетах индивидуальных оплат за отопление.

Когда оборудование установлено, начинается первый расчетный период. Расчетный период, как правило, устанавливается равным году и включает в себя и отопительный сезон, и летний период. В течение первого расчетного периода жильцы дома продолжают вносить ежемесячные оплаты за тепло, как и раньше, в соответствии с установленными нормативами. При этом расчеты с поставщиками тепла производятся по показаниям общедомового теплосчетчика.

отопительных приборов и т.д. Вся собранная информация по дому поступает в расчетный центр. Туда же подаются сведения об общих расходах затратах дома на отопление за истекший расчетный период и суммы предоплат, внесенных каждым жильцом.

Расчетный центр производит распределение общедомовых расходов между жильцами пропорционально их доле в общем, потреблении. Однако в этом месте расчета заложена некая технологическая тонкость. Дело в том, что показания распределителей затрат зависит не только от количества тепла, отданного радиатором, а также от типа радиатора, его размеров, способа и места монтажа распределителя. Для того, чтобы показания распределителей во всем доме имели одинаковый вес, их нужно умножить на некоторый поправочный коэффициент, зависящий от вышеуказанных параметров. Этот коэффициент для каждого типа радиаторов, для каждого метода монтажа и типа распределителя устанавливаются экспериментально путем стендовых испытаний, а затем заносятся в базу данных радиаторов. Каждая фирма, занимающаяся поквартирным учетом, имеет свою экспериментальную базу, которая определяет эти поправочные коэффициенты, необходимые для расчета.

Далее в расчетной программе подводится баланс для каждого жильца между суммой его предоплат и его долей в общедомовых затратах на тепло. Этот баланс может быт положительным или отрицательным в зависимости от фактического потребления в данной квартире. В идеале, если бы была возможность физически возвращать жильцам сэкономленные деньги, как это делается в Европейских странах, лучшего стимула к экономии нельзя было бы придумать.

Таким образом, в конечном счете оплаты за тепло ставятся в прямую зависимость от количества потребленного тепла.

В Европе история индивидуального учета насчитывает уже более 20 лет. Во многих странах, например в Дании и Германии, распределители расходов на радиаторах и ежегодный индивидуальный перерасчет оплат за тепло давно стали неотъемлемой частью быта жильцов. Широко внедрена система поквартирного учета в Польше - там одна из фирм (не считая других, работающих по аналогичным методикам) уже обслуживает более 500 тыс. квартир. Показатели экономии тепловой энергии, достигаемые за счет поквартирного учета, колеблются в странах Западной и Восточной Европы в пределах 20-50%. Показатели экономии оплат для жильцов, как правило, еще выше, так как нормативные ставки обычно в среднем бывают завышены.

Таким образом, несмотря на все различия между украинскими и европейскими условиями, есть прямой смысл во внедрении в украинских домах системы поквартирного учета на основе распределителей затрат на отопление. Возможно, этот процесс будет более длительным и нелегким, чем в европейских странах, но все проблемы представляются нам преодолимыми. Массовый переход на поквартирный учет поможет облегчить социальные и экономические проблемы, возникающие в процессе проведения жилищно-коммунальной реформы.

Система разработанная нашей фирмой состоит из электронных теплосчечиков устанавливаемых на каждый отопительный прибор а также считывателя информации -одного на квартиру. При производстве и установке приборов в них вносится серийный номер и коэффициент отопительного прибора. В приборах имеется фискальная защита от попыток исказить истинные показания. Прибор имеет 5-летний архив, архив последних 12 месяцев, а также индикацию времени работы отопления. При внедрении данной системы расходы составят:

При установке большого количества приборов их стоимость может быть существенно снижена. Индивидуальный поквартирный учет потребления тепла и воды - прямой путь к экономии энергии и снижению оплат за отопление.

Индивидуальный поквартирный учет потребления тепла и воды - прямой путь к экономии энергии и снижению оплат за отопление.